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深圳新房成交量波动 价格缓慢下跌

2017-11-15 08:17 来源:羊城晚报 李晓旭

  近期,深圳楼市一手住宅周成交量上下动荡,呈波浪形走势;二手住宅周成交量则在下跌2周后稍显回升。深圳市规划国土委数据显示,上周深圳楼市一手住宅成交631套,环比下降14.4%;成交均价54144元/㎡,环比基本持平。

  在新增预售方面,上周深圳楼市新增2个项目,其中位于龙岗布吉的凯旋天玺名庭有565套住宅房源,备案均价5.9万元/㎡左右。近4周深圳一手住宅周成交套数一直波动不定,价格则缓慢下跌。区域方面,上周宝安一手住宅成交套数环比大跌,而龙岗大涨,致使两区的占比相差不大,一改此前宝安遥遥领先的局面。

  据乐有家研究中心统计,11月6日-11月12日期间宝安成交280套一手住宅,环比下跌36.5%,成交均价53346元/㎡,环比上涨7.1%。龙岗成交263套一手住宅,环比上涨29.6%,成交均价32439元/㎡,环比下降10.1%。第三名为南山成交48套一手住宅,环比下跌7.7%,成交均价94871元/㎡,环比下跌1.7%。

  各地产中介数据显示,深圳二手住宅上周成交环比微涨1.3%至1306套,成交均价51967元/㎡,环比基本持平。整体来看,近8个月深圳二手住宅周成交大多维持在1300-1400套之间,成交均价则相对较稳定,多在5.2万元/㎡左右。上周深圳二手房有3个区成交套数环比上涨,3个区环比下跌。

编辑: 李注
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